Prezado Condômino
A Diretoria da APAHTI informa que está atenta a todas as manifestações recebidas, sobre a mudança no sistema de escolha do quarto, tanto no site, e-mail ou WhatsApp e esclarece, preliminarmente, que as procurações que tem são utilizadas única e exclusivamente para tratar de interesses junto a Intergravatal. Em nenhum momento, desde o tempo do Dr. Mário Zart, serviram para cômputo de votos nas Assembleias Ordinárias.
Com relação as outras ponderações, serão objeto de estudo por parte desta administração.
Alfredo Bertolhio Paim
Presidente
José Julião Pereira
Vice-Presidente
18 Comments
Sr.Presidente,
É urgente que essas providencias sejam tomadas antes dos sorteios, para que não se diga que não podem ser alteradas por ja terem sido implantadas.
Proprietários que estão no apart querem fazer um protesto junto a gerencia para demonstrar o seu descontentamento.Imagine segunda feira as 09:00 (horario de chegada do gerente) ,um grupo de proprietários no portico de entrada com cartazes e palavras de ordem.
A respeito da escolha do quarto, uma sugestão minha, creio que perfeitamente viável: Na escolha das datas para sorteio, os condôminos poderiam também colocar o número de seu quarto de preferência, para tanto deveria ser criado uma tabela com os quartos disponíveis no período(os não em manutenções), com checagem na hora da inscrição. Para minimizar o caso de colisão com quartos já selecionados no sorteio, poderíamos informar uma segunda opção. Ainda em caso de colisão, infelizmente se juntaria aos que não tem preferência. Os condôminos que não tem preferência, não precisariam informar o número do quarto, o que aliás, já facilitaria o trabalho de atendimento na chegada, pois já tendo o número, livraria o tempo no atendimento da chegada.
Senhores,
Fui informado pelas redes sociais que a partir do terceiro quadrimestre de 2023 os quartos serão distribuídos durante o sorteio beneficiando os “vendedores” de quotas em detrimento daqueles proprietários que costumam frequentar o hotel. Estou estupefato por ter recebido a notícia pelas redes sociais, uma vez que a Apahit nunca enviou um comunicado oficial, o que poderia ter sido feito por e-mail pois todos os os proprietários para fazer o login no site devem ter um e-mail.
O proprietário que utiliza as suas quotas deve e tem a preferência sobre aqueles que compram as quotas pois estes são eventuais, e não mantêm o hotel como nós proprietários o mantivemos durante toda a pandemia.
Custa-me acreditar que a diretoria tenha tomado decisão que prejudica o dono, pois somos proprietários como consta em cartório e beneficia àqueles que apenas usufruem sem ter nenhum compromisso com o Condomínio.
Só posso entender, e espero estar errado, que a diretoria está associada com os vendedores de quotas, que eu sei, são muitos, pois a ação tomada só beneficia aqueles que vivem do negócio.
Colocação perfeita!
Impensada e errada a tomada de decisão da diretória quanto a escolha dos quartos dos condôminos, pois esta prejudica o proprietário que sustenta este Aparth com o cumprimento de suas obrigações financeiras. Decisão deste porte deve sempre ser previamente discutida com os condôminos, assim urge a necessidade de revogação desta absurda tomada de decisão, para que esta não seja aplicada no sorteio do terceiro quadrimestre, mantendo-se a forma de escolha anterior e posteriormente chamar os proprietários para analise da situação criada.
Quero registrar aqui como proprietário que não concordo com a decisão de não poder escolher o quarto e bloco. Temos o compromisso do pagamento das taxas anuais para manter a estrutura do Apart e por isso deve ser mantida a possibilidade de escolha do espaço de acordo com as necessidades individuais. Caso contrário não vale mais a pena ser sócio proprietário. Espero que essa decisão seja revisada urgentemente!
Boa tarde
Sou proprietário de duas quotas do Aparthotel e fiquei surpreso com um medida tão impactante para os proprietários sendo comunicada através do site do Intergravatal.
Em nenhum momento fui comunicado formalmente pela APAHTI ou pelo CAHTI sobre esta alteração ABSURDA e sem noção decida por indivíduos que não possuem a competência necessária para implantar uma medida como esta.
Sou CONTRA esta proposta de escolha automática de quartos, que deveria ser ao menos discutida e votada em assembleia do Condomínio.
Sobre a qualificação dos proponentes de tais medidas e os vários anos de experiência, pouco estão servindo, pois vejo que ainda precisam se atualizar sobre o ramo hoteleiro.
A modernização no ramo hoteleiro se faz em oferecer ao hóspede a melhor experiência possível, sempre levando em conta suas necessidades e seus anseios.
E no Aparthotel há uma grande vantagem adicional no planejamento em relação aos hotéis tradicionais, o Faturamento é garantido com as nossas taxas condominiais.
Aguardo o cancelamento imediato desta medida e sugiro que os responsáveis por tal decisão se retratem de forma oficial para com os proprietários.
Qualquer mudança de regras precisa ser discutida e definida em assembleia.
Boa tarde. quanto ao assunto escolha de quarto sou a favor de que se leve em conta a preferência e as necessidades de cada condomíno conforme vinham sendo feito.
obrigada
Espero que o sorteio para o próximo quadrimestre ocorra desconsiderando esta alteração proposta e que tal item seja debatido em assembleia própria ou na próxima assembleia ordinária de setembro.
outro item a ser considerado é o valor do colchão extra que é absurdamente caro.
Boa Noite
Acabo de ler a manifestação do Sr Paim em resposta as numeras manifestações contrarias a desicao de sorteio dos quartos que está sendo unilateralmente imposta pela diretoria. Estar atento significa oque? Que irao cancelar o sorteio? Que irao manter o sorteio? Em respeito a todos os condominos a resposta deveria ter sido mais clara. Diretoria, por favor, cancelem este sorteio que gerou tanta insatisfação e desconforto. Obrigada
Represento dois proprietários antigos, da turma da “pedra fundamental”.
A decisão das diretoria levou em consideração a experiência do funcionário no ramo hoteleiro. Porém, o apart não é um hotel comum. Quem mantém a estrutura, não são os hóspedes,e sim os proprietários. Vejam que na época da pandemia, os proprietários mantiveram os pagamentos, DIFERENTE de um hotel comum. Só por aí, já se observa a diferença que não foi considerada na tomada de decisão.
Solicito à diretoria também informar em que data foi tomada tal decisão e qual o valor investido no software novo, afinal, os proprietários também pagaram por esse programa, mesmo sem saber.
Obrigada .
Bom Dia, estas decisões não podem ser tomadas monocraticamente no mínimo teriam que fazer uma pesquisa e levar a votação em assembléia, além de valores investidos e toda parte financeira do condomínio tem que ser informado pros Condôminos por ser Condomínio a regra geral funciona assim em qualquer lugar do País, aproveitando em rever que os colchões extras estão bem caros por serem somente colchões e não camas confortáveis no mínimo as vezes bercinhos.
Portanto sou CONTRA a decisão de sortear os quartos desta forma deixando detalhes de tipos de camas e localização dos mesmos sem a preferência dos Condôminos.
As inúmeras manifestações de descontentamento de condôminos certamente serão acatadas pela diretoria. Não é razoável promover uma alteração dessa envergadura sem ao menos colocar o assunto em discussão numa assembleia geral. É absurdo obrigar um casal a ficar em camas separadas e amigos em camas de casal, assim como colocar um proprietário cadeira-de-rodas num quarto afastado, enquanto um inquilino fica num quarto ao lado do elevador. Espero que a direção repense o assunto imediatamente!
As inúmeras manifestações já formuladas e emails que lhes foram encaminhados, bem retratam o nível de descontentamento dos proprietários/associados para com esta unilateral decisão tomada. Chama atenção igualmente, o fato de que a decisão foi tomada em 28.04.2022 e somente comunicada aos reais interessados (proprietários/associados) em 07.03.2023, justamente às vésperas da data do sorteio. A revogação da decisão tomada é o anseio dos proprietários, já que a Apahti só tem razão de existência para defender os interesses dos associados, sendo aliás uma das finalidades expressas no seu Estatuto!
Boa tarde
Sou proprietário de duas quotas do Aparthotel e fiquei surpreso com um medida tão impactante para os proprietários sendo comunicada através do site do Intergravatal.
Em nenhum momento fui comunicado formalmente pela APAHTI ou pelo CAHTI sobre esta alteração ABSURDA e sem noção decida por indivíduos que não possuem a competência necessária para implantar uma medida como esta.
Sou CONTRA esta proposta de escolha automática de quartos, que deveria ser ao menos discutida e votada em assembleia do Condomínio.
Sobre a qualificação dos proponentes de tais medidas e os vários anos de experiência, pouco estão servindo, pois vejo que ainda precisam se atualizar sobre o ramo hoteleiro.
A modernização no ramo hoteleiro se faz em oferecer ao hóspede a melhor experiência possível, sempre levando em conta suas necessidades e seus anseios.
E no Aparthotel há uma grande vantagem adicional no planejamento em relação aos hotéis tradicionais, o Faturamento é garantido com as nossas taxas condominiais.
Aguardo o cancelamento imediato desta medida e sugiro que os responsáveis por tal decisão se retratem de forma oficial para com os proprietários.
Qualquer mudança de regras precisa ser discutida e definida em assembleia.
Reproduzi o comentário do Sr. José Seteill Neto com o qual concordo inteiramente…
ABSURDA a decisão de escolha automática dos apartamentos.
Os condôminos que sustentam o Apart-hotel devem ter o direito de declarar suas preferências de utilização dos apartamentos.
O sistema estabelecido unilateralmente, sem qualquer participação dos condôminos, prejudica os proprietários que usufruem seus períodos, engessando qualquer possibilidade de acomodação de necessidades dos condôminos, tais como proximidade de apartamentos entre familiares, especialmente por problemas de saúde ou necessidades especiais. O Apart se caracteriza por acolher e se preocupar com os condôminos, especialmente aqueles com necessidades especiais (síndrome de down, deficientes visuais/físicos, idosos com as mais variadas limitações, etc.) e esta decisão monocrática retira qualquer possibilidade de facilitar e dar mais segurança aos familiares durante sua estadia.
Estamos chegando ao ponto de questionar se vale a pena continuar sendo proprietário. Temos muitas obrigações e nossos direitos e preferências estão sendo preteridos. As pessoas que compram a semana estão tendo os mesmos direitos que os proprietários que mantém seus compromissos há décadas.
O sistema estabelecido, espero, seja revisto, propicia que todos os condôminos fiquem INSATISFESTOS, ao estabelecer que o apartamento desejado por mim fique com um condomínio que desejaria ficar no sorteado para mim, desagradando os dois condôminos e assim, sucessivamente.
Quero deixar registrada minha posição pela forma de colocação de interesses por apartamento, na ocasião da inscrição para sorteio, como foi até agora, e que a oferta de apartamentos do período siga a ordem de sorteio, sendo ofertado ao condômino na semana anterior a sua estadia. Entendo ser este um critério democrático e que busca atender as preferências e/ou necessidades dos proprietários que aguardam ansiosamente para desfrutar seu período, com a tranquilidade e segurança familiar que até então tiveram.
Péssima decisão. Cada vez mais o proprietário, que são os que mantém essa estrutura, deveriam ter essa opção de escolha de quarto.
Registro minha desilusão e descontentamento com a decisão autoritária de sorteio dos apartamentos por ocasião do sorteio dos períodos, sem levar em consideração as preferências e necessidades dos proprietários, os quais mantém e utilizam o condomínio.
Estou revendo o interesse em manter a propriedade no condomínio (há mais de 20 anos).
Espero que seja revertida esta decisão.